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BIM设施管理系统的建置

时间:2017-08-17    来源:未知     BIM编辑:admin

BIM设施管理系统 应从营运管理端需求出发,同时考虑行政管理者、系统维护者、决策者等权责与角色,与设施管理作业结合,以数字化整合式管理,辅助现场作业,供各权责单位在统一

  BIM设施管理系统应从营运管理端需求出发,同时考虑行政管理者、系统维护者、决策者等权责与角色,与设施管理作业结合,以数字化整合式管理,辅助现场作业,供各权责单位在统一的BIM模型中读取各种营运管理数据,使设施维护管理作业更趋完善,数字的作业可达到节省人力与精确度的成效,进一步藉由维护营运所累积的资料可作为分析,作为改善建筑物营运效能的依据。

BIM设施管理系统

  基于 BIM模型的数字数据特性开发延伸前后端的应用软件,为了充分发挥数字化的效益,建议BIM模型可置于数据库系统,数据库系统具有储存、获取、安全保障、备份等功能性,可在长期的营运下发挥稳定的功能,并将数据库做为系统的核心存储机制,可提供各项设施维护功能统一的数据存取方式,确保数据的畅通性。考虑到建筑物的功能性的不同,一套设施管理流程并无法适用于所有建筑物,营运维护流程会随着建筑物功能性变动,因此设施管理系统须具备可扩充的能力,方可切合营运需求来达到管理目标,举例来说BIM设施管理系统应具备以下几项功能:

  1. 数据库整合功能

  2. 3D视图操作与显示功能:

  3. 组件属性编辑功能

  4. 日常维护管理功能

  5. 人员权限管理功能

  运用3D的BIM组件概念可作为一个良好的发展点,例如使用3D可视化设施管理系统,可提供与现场更为贴近的情境,维管人员可先于3D虚拟环境特定问题发生点后,再到现场搭配手持行动装置,进行设备维护作业,增进设施盘点效率,正确的储存检修信息,藉此确保建筑物业之永续维运。或是藉由整合监测系统,查询现场设备的实时运转状况,并透过云端运算进行设备数据的耗能分析,并将结果展现于Web或手持装置介面,提供营运决策者使用,增进管理的效益。

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关键字:BIM,BIM设施管理系统